Ruko CitraLand Gama City Medan, Orchard Avenue - The Singapore of Medan

Daftar Isi

Citraland Gama City Medan dijuluki The Singapore of Medan karena dikembangkan sebagai kota mandiri modern dengan tata kawasan rapi dan berkelas internasional. Berlokasi di kawasan Pancing, Medan, area ini menjadi salah satu wilayah dengan pertumbuhan tercepat dan kenaikan nilai property yang sangat menjanjikan.

Citraland Gama City Medan bukan hanya sekedar kawasan hunian, tetapi juga pusat aktivitas bisnis dan investasi yang terus tumbuh dari tahun ke tahun.

Ruko premium dengan potensi bisnis tinggi

Ruko Cluster Orchard Avenue – Pusat Komersial Bergengsi

Salah satu ikon kawasan komersial di CitraLand Gama City Medan adalah Ruko Cluster Orchard Avenue. Cluster ini dirancang sebagai pusat bisnis strategis yang hingga saat ini telah diisi oleh berbagai jenis usaha aktif, antara lain:

• Usaha kuliner dan restoran ternama
• Kafe & coffe shop
• Laundry
• Mini market
• Salon mobil
• Botanical gallery & art space
• Berbagai perkantoran

Kini, beberapa tenant baru telah mulai beroperasi, membuat kawasan Orchard Avenue semakin ramai, hidup, dan menjanjikan peluang bisnis baru yang sangat potensial. Ativitas ekonomi yang terus meningkatkan ini secara langsung mendorong nilai properti di sekitarnya.

Pengembangan Kawasan Berkelanjutan Menuju 2028

CitraLand Gama City dirancang sebagai kawasan jangka panjang dengan visi pengembangan berkelanjutan. Pada tahun 2028 , kawasan ini direncanakan akan dilengkapi dengan mall modern yang berfungsi sebagai pusat aktivitas  baru. Kehadiri mall ini akan meningkatkan arus pengunjung, menghidupkan kawasan komersial, serta memberikan dampak positif terhadap nilai investasi ruko dan properti di sekitarnya.

Lokasi Strategis & Akses Mudah

Site plan kawasan komersial Orchard Avenue

Keunggulan utama CitraLand Gama City Medan adalah lokasinya yang sangat stategis:

• 5 menit ke Exit Tol Bandar Selamat
• 20 menit ke Pusat Kota Medan
• 8 menit ke RSU Haji Medan
• 30 menit ke Bandara Internasional Kualanamu

Akses yang mudah ini menjadikan ruko Orchard Avenue sangat ideal untuk berbagai jenis usaha maupun sebagai aset investasi jangka panjang.

Konsep Berkelas & Nilai Investasi Tinggi

Dibangun dengan konsep berkelas dan tertata, kawasan ini dikenal memiliki:

• Lingkungan eksklusif
• Tata kota modern
• Infrastruktur berkualitas

Tidak heran jika harga property di CitraLand Gama City naik lebih cepat dibandingkan kawasan lain di Medan. Banyak investor menjadikan ruko di Orchard Avenue sebagai  instrument investasi karena potensi capital gain dan passive income yang menjajikan.

Tipe & Ukuran Ruko Orchard Avenue

Dimensi ruko ideal untuk aktivitas bisnis

Tersedia 2 tipe ruko, yaitu Hook dan Standar (Premium), dengan pilihan ukuran sebagai berikut:

Tipe R29

• Ruko 7 x 15 m – Hook
• Ruko 5 x 15 m – Standar

Tipe R33

• Ruko 7 x 13 m – Hook
• Ruko 5 x 13 m – Standar

Setiap unit dirancang optimal untuk berbagai kebutuhan bisnis.

Spesifikasi dan Fasilitas Ruko 

• Daya listrik: 2.200 VA
• Air bersih: Standar PDAM

Spesifikasi ini sangat memadai untuk menunjang operasional usaha sehari-hari.

Harga dan Benefit Pembelian

Harga mulai dari Rp. 2,4 Miliar

Harga Jual Sudah Termasuk:

• PPN 11% (jika terjadi perubahan peraturan pemerintah terkait tarif PPN, selisih menjadi tanggungan pembeli)
• Biaya BPHTB
• Biaya AJB & Balik Nama

 Cara Pembayaran Fleksibel

• Uang Tanda Jadi (UTJ)

1. 50.000.000,- (Hari ke-1)
2. Cash Keras
3. Uang Muka 20% - UTJ: Hari ke-14 setelah UTJ
4. Pelunasan 80% hari ke-30 setelah UTJ

• Tunai Bertahap

1. Uang Muka 20% - UTJ: Hari ke-14 setelah UTJ
2. Angsuran 1: Hari ke-30 setelah Uang Muka
3. Angsuran selanjutnya: Setiap 1 bulan

• KPR Express

1. Uang Muka 20% - UTJ: Hari ke-14 setelah UTJ

Dimensi ruko yang mendukung fleksibilitas bisnis

Ketersediaan unit

Total unit hanya 62 unit, dan saat ini tersisa sekitar 49% saja. Dengan minat pasar yang terus meningkat, ketersediaan unit sangat terbatas dan berpotensi cepat habis.

Miliki Sekarang – Investasi di Singapore of Medan

Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki ruko di kawasan premium yang di juluki “Singapore of Medan”. CitraLand Gama City Medan adalah pilihan tempat bagi anda yang mencari lokasi strategis, nilai investasi tinggi, dan masa depan bisnis yang cerah.

Miliki hunian dan aset bisnis di CitraLand Gama City sekarang, sebelum harga terus melesat naik.

Agen Properti Terpercaya di Kota Medan 

Untuk Langsung bertanya tentang Properti dan Rumah. 

Chat Langsung Bersama Agen Terpercaya Kami