7 Alasan Memilih Villa Krakatau Town Ville Medan Timur Sebagai Hunian & Investasi Properti

Daftar Isi

Mencari villa di Medan Timur yang strategis, modern, dan punya potensi investasi tinggi? Kawasan Medan Timur kini menjadi salah satu area favorit untuk hunian baru karena aksesnya semakin mudah dan fasilitas sekitar semakin lengkap.

Salah satu pilihan menarik adalah Krakatau Town Ville, sebuah eksklusif dengan konsep Town 2,5 lantai yang hanya tersedia 12 unit saja.

Krakatau Town Ville hunian strategis, modern, dan punya potensi investasi tinggi

Lokasi Strategis di Jantung Medan Timur

Krakatau Town Ville berlokasi di Jl. Sidorukun – Krakatau – Cemara, Pulo Brayan Darat II, Medan Timur, Kota Medan, Sumatera Utara. Kawasan ini dikenal sebagai area yang terus berkembang karena letaknya yang tidak jauh dari pusat kota namun tetap menawarkan lingkungan hunian yang lebih tenang.

Keunggulan utama lokasi ini adalah konektivitasnya. Penghuni dapat menjangkau berbagai fasilitas penting dalam waktu singkat, baik untuk kebutuhan sehari-hari maupun mobilitas kerja.

Akses sekitar meliputi:

• Sekitar 3 menit ke Brastagi Supermarket Cemara
• Sekitar 9 menit ke Gerbang Tol Hj Anif
• Sekitar 10 menit ke Komplek Cemara Asri
• Sekitar 15 menit ke pusat Kota Medan

Kedekatan dengan gerbang tol memberikan keuntungan besar dalam hal efisiensi waktu tempuh ke berbagai wilayah di Kota Medan dan sekitarnya. Hal ini juga menjadi faktor penting yang mendorong kenaikan nilai properti di kawasan tersebut.

Kawasan ini dikenal sebagai area yang terus berkembang karena tidak jauh dari pusat kota

Konsep 2,5 Lantai yang Lebih Fungsional dan Modern

Konsep 2,5 lantai memberikan fleksibilitas ruang yang lebih maksimal dibandingkan rumah dua lantai biasa. Tambahan setengah lantai di bagian atas memungkinkan pemilik rumah memanfaatkan ruang ekstra sesuai kebutuhan.

Ruang tambahan tersebut dapat difungsikan sebagai ruang kerja, ruang santai keluarga, area belajar anak, ruang hobi. Atau bahkan gudang tambahan. Fleksibilitas ini sangat relevan dengan kebutuhan keluarga modern yang membutuhkan ruang multifungsi.

Dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, tata ruang rumah ini dirancang agar tetap terasa lega dan nyaman untuk aktivitas sehari-hari.

Row Jalan Super Lebar 10 Meter

Salah satu nilai tambah yang jarang ditemukan pada perumahan di kelas harga 1 M-an adalah lebar jalan di dalam cluster. Krakatau Town Ville memiliki row jalan sebesar 10 meter.

Lebar jalan ini memberikan kenyamanan saat kendaraan berpapasan serta memudahkan aktivitas parkir. Selain itu, lingkungan terasa lebih luas dan tidak padat. Sirkulasi udara dan pencahayaan juga menjadi lebih baik karena jarak antar bangunan yang lebih proporsional.

Faktor ini seringkali menjadi pertimbangan utama calon pembeli karena berdampak langsung pada kenyamanan jangka panjang.

Konsep 2,5 lantai memberikan fleksibilitas ruang yang lebih maksimal

Spesifikasi Lengkap dengan Legalitas SHM

Villa ini hadir dengan spesifikasi yang telah disesuaikan dengan kebutuhan keluarga modern.

Type 6 (6x12 m²) memiliki:

• Luas tanah 72 m²
• Luas banunan sekitar 120 m²
• 3 kamar tidur
• 3 kamar mandi
• Listrik 2.200 watt
• Air PDAM
• Sertifikat Hak Milik (SHM)
• Harga mulai RP 1,188 Miliar

Tersedia pula Type 6 Plus dengan posisi hook dan tambahan tanah 1 meter, serta Type 8 Plus dengan ukuran 8x12 m² dan luas bangunan sekitar 160 m². Legalitas SHM memastikan kepemilikan yang aman dan jelas secara hukum.

Cluster Eksklusif dengan Jumlah Unit Terbatas

Krakatau Town Ville hanya terdiri dari 12 unit. Jumlah yang terbatas ini memberikan suasana hunian yang lebih privat dibandingkan perumahan skala besar.

Lingkungan yang tidak membuat penghuni lebih nyaman dan tenang. Selain itu, jumlah unit yang sedikit sering kali berkontribusi terhadap stabilitas dan kenaikan nilai properti di masa depan.

Konsep hunian eksklusif seperti ini menjadi daya Tarik tersendiri bagi pembeli yang mengutamakan privasi.

Potensi Investasi Properti di Medan Timur

Perkembangan kawasan Medan Timur yang semakin pesat menjadikan properti di area ini memiliki prospek yang baik. Kedekatan dengan akses tol, pusat kota, dan kawasan elit seperti Cemara Asri menjadi faktor pendorong pertumbuhan nilai properti.

Properti dengan lokasi strategis dan jumlah unit terbatas cenderung lebih mudah mengalami kenaikan harga dibandingkan hunian di area yang kurang berkembang. Oleh karena itu, pembelian villa di Krakatau Town Ville dapat dipertimbangkan sebagai investasi jangka panjang.

Hunian ini dekat dengan akses tol, pusat kota, dan kawasan elit seperti Cemara Asri

Sistem Pembayaran Fleksibel

Untuk memudahkan calon pembeli, tersedia beberapa metode pemberdayaan yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan.

Pilihan pembayaran meliputi:

1. Cash keras
2. Cash bertahap
3. KPR melalui dukungan perbankan

Sistem ini memberikan fleksibilitas bagi pembeli yang ingin memiliki hunian tanpa harus menyediakan dana penuh di awal.

Krakatau Town Ville menawarkan kombinasi lokasi strategis, desain modern 2,5 lantai, row jalan 10 meter, legalitas SHM, serta jumlah unit yang terbatas.

Bagi kamu yang mencari villa di Medan Timur dengan harga mulai 1 M-an dan memiliki potensi investasi yang baik, hunian ini layak untuk dipertimbangkan baik sebagai tempat tinggal maupun sebagai aset jangka panjang.

Agen Properti Terpercaya di Kota Medan

Untuk Langsung Bertanya Tentang Properti dan Rumah

Chat Langsung Bersama Agen Terpercaya Kami